Vente grange aménagée 128.35 m², Venansault 85190Vendée
Référence 0953

Entre Aizenay et Venansault, belle grange rénovée,
Venansault 85190

 2 Salles de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 128 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
309 750 € **
309 750 € honoraires inclus 295 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité
Située en campagne de Venansault, au coeur d'un lieu-dit, calme et tranquillité pour cette jolie grange rénovée en 2015 et 2018, offrant 130 m² habitable.
Elle se compose en rdc, d'une entrée, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée double foyer, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche), et un bureau.
A l'étage, 2 chambres équipées d'espace de rangement et une salle d'eau avec wc.
Jardin clos et attenant de 430 m² avec une agréable terrasse exposée Sud/Ouest et sans vis-à-vis, et un patio profitant du soleil levant. Et un terrain non attenant (situé juste en face l'entrée de la maison) d'une superficie de 900 m² pouvant servir de potager et/ou d'aire de jeux pour les enfants !
Pas de travaux à prévoir : assainissement individuel aux normes, chauffage par pompe à chaleur aérothermie (au sol), menuiseries alu et volets roulants électriques.
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 431€ au (abonnement compris).
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 14/04/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante