Sale barn 128.35 m², Venansault 85190Vendée
Reference 0953

Grange aménagée Venansault 6 pièce(s) 128.35 m2,
Venansault 85190

2 Bathroom
6 piece (s)
3 room (s)
128 m²
B
Energy class
A
Emission GES
Sold
€309 750.00 Fees included €295 000.00 Excluding fees Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser
En exclusivité
Située en campagne, au coeur d'un lieu-dit, calme et tranquillité pour cette jolie grange rénovée en 2015 et 2018, offrant 130 m² habitable.
Elle se compose en rdc, d'une entrée, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée double foyer, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche), et un bureau.
A l'étage, 2 chambres équipées d'espace de rangement et une salle d'eau avec wc.
Jardin clos et attenant de 430 m² avec une agréable terrasse exposée Sud/Ouest et sans vis-à-vis, et un patio profitant du soleil levant. Et un terrain non attenant (situé juste en face l'entrée de la maison) d'une superficie de 900 m² pouvant servir de potager et/ou d'aire de jeux pour les enfants !
Pas de travaux à prévoir : assainissement individuel aux normes, chauffage par pompe à chaleur aérothermie (au sol), menuiseries alu et volets roulants électriques.

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 431€ au (abonnement compris).
AIZENAY IMMOBILIER
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