Sale house 161.26 m², Saint paul mont penit 85670Vendée
Reference 1025

Maison Saint Paul Mont Penit 7 pièce(s) 136.26 m2,
Saint paul mont penit 85670

1 Bathroom
7 piece (s)
4 room (s)
161 m²
D
Energy class
B
Emission GES
Sold
€299 250.00 Fees included €285 000.00 Excluding fees Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser
En exclusivité
Maison de pl-pied construite en 1990 offrant 136 m² habitable et 72 m² de dépendance sur 1 ha de terrain attenant.
La maison, fonctionnelle et en très bien entretenue, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée insert, un salon, une véranda chauffée avec une vue dégagée sur la campagne, une buanderie, 4 chambres, 2 wc, une salle de bains (baignoire et douche), une lingerie et un bureau avec accès indépendant.
Un garage double de 35 m² et un atelier de 32 m².
L'ensemble est édifié sur un beau jardin arboré avec les allées enrobées, et dispose d'un pré attenant, le tout d'une superficie d'environ 1ha.
Ce bien est idéal pour les amateurs de calme et de campagne, et pour ceux qui souhaiteraient avoir leurs animaux à la porte de la maison (chevaux, poneys...)
De plus, le bureau offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile grâce à son accès indépendant et son sanitaire attenant.
Détails techniques : chauffage électrique (radiateurs) et cheminée insert avec soufflerie, isolation des combles refaite récemment, volets roulants électriques avec centralisation, assainissement individuel (fosse septique) à remettre aux normes.

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AIZENAY IMMOBILIER
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