Vente maison 87.6 m², Aizenay 85190Vendée

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 1/9

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 2/9

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 3/9

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 4/9

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 5/9

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 6/9

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AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos 9/9

Référence 0977

AIZENAY CV, pl-pied 3 chambres avec garage sur 653 m² de terrain clos,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

D

Classe énergie

D

Emission GES

Vendu

€219 900.00 honoraires inclus €208 600.00 hors honoraires Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En exclusivité
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, maison de pl-pied de 1968 rénovée en 2015 et nécessitant quelques travaux de décoration.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 sont équipées de placard, wc, salle d'eau, arrière-cuisine et garage attenant avec faux-grenier.
Agréable jardin clos et paysagé de 653 m². Possibilité d'agrandissement.
Quelques détails techniques : menuiseries en PVC DV (de 2015) avec volets roulants manuels, isolation des combles refaites en 2015, chaudière gaz de ville de 2021.
Maison très bien située offrant de nombreuses perspectives d'évolution.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

AIZENAY IMMOBILIER

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2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

à propos

Depuis 2012, Estelle et Stéphanie vous accompagnent dans tous vos projets de vente et d’achat en Vendée. Il s’agit d’une agence indépendante située au cœur de la ville d’Aizenay, à moins de 30 minutes des plages vendéennes, et à mi-chemin entre La Roche-Sur-Yon et Challans.

Animée par deux passionnées de l’immobilier, dont une totalise plus de 20 ans d’expérience dans le métier, les filles d’Aizenay Immobilier vous proposent un accompagnement complet et personnalisé. Votre parcours immobilier à Aizenay et ses alentours débute systématiquement par une écoute attentive. Attachées à vous présenter des biens qui vous correspondent, vos conseillères en immobilier prendront le temps de découvrir votre personnalité, votre mode de vie et vos attentes.

 Vendeur, notre expertise du marché immobilier dans le secteur d’Aizenay nous permet d’estimer très précisément la valeur de votre bien. Ce juste prix associé à une commercialisation optimale nous donne la possibilité d’aborder le marché dans les meilleures conditions. Votre annonce, valorisante et accompagnée des meilleures photographies de votre bien, est affichée en vitrine physique comme numérique. Nos acquéreurs potentiels sont dûment qualifiés et votre bien leur est présenté très professionnellement, c’est-à-dire en détail et en toute transparence.

 Acheteur, notre proximité et notre notoriété donnent lieu de vous offrir de nombreuses opportunités à Aizenay et dans les communes aux alentours. Des opportunités sont à découvrir ou à sélectionner sur ce site ou en agence. Sur place, notre savoir-faire, la connaissance et l’amour que nous portons à notre beau secteur vendéen nous permettent de vous montrer le bien et son environnement dans son intégralité.

Pratiquant l’immobilier dans le strict respect de la déontologie, nous nous efforçons d’ajouter à cette exigence une dimension humaine et conviviale : un relationnel fort et un accompagnement méthodique de notre première rencontre à la signature de l’acte notarié pour vivre l’immobilier à Aizenay et dans sa région en toute simplicité !

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