Vente maison 252 m², Beaulieu sous la roche 85190Vendée
Référence 169

Maison en pierres et maison années 70 sur terrain de 1362 m² et dépendances,
Beaulieu sous la roche 85190

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
6 chambre(s)
252 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
365 750 € **
365 750 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Entre La Roche s/ yon et Les Sables d'Olonne, dans le centre bourg d'une commune dynamique où vous trouverez des commerces, écoles et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1ere: Maison en pierres, rénovée récemment (toiture, charpente, isolation, plancher, plomberie, ouvertures, électricité...) comprenant en rez de chaussée: cuisine- séjour avec cheminée, bureau, wc et grand salon lumineux et chaleureux. A l'étage: 3 grandes chambres, salle d'eau et wc; le charme de la pierre et des poutres. La 2 ème: maison de plain- pied des années 70 (toiture très récente) comprenant 3 chambres sur plancher, sdb, wc, cuisine, cellier, séjour- salon avec cheminée, grande pièce de réception. (travaux à prévoir: ouvertures, décoration, électricité...); dépendances (cave, bûcher, grange) et beau terrain clos et arboré de 1362 m². Idéal pour une habitation principale et maison de réception, pour gîte ou location.(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr)
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante