Longère en pierres à rénover, située en campagne, à proximité immédiate de la forêt et de la piste cyclable, mais profitant d'un raccordement à l'assainissement collectif. En l'état actuel, cette maison vous offre 71 m² habitable, ainsi que 2 pièces attenantes de 40 m² et un garage attenant de 25 m². Par conséquent, il existe de nombreuses évolutions possibles ! Terrain d'environ 1 200 m², clos et arboré de fruitiers, sans vis-à-vis. Bien rare. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
** 154 000 €honoraires inclus | 145 000 €hors honoraires | Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
85190
Ville
AIZENAY
Aspects financiers
Prix
154000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
71.31 m2
Surface terrain
1193 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
554 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 | Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
