Vente maison 90 m², Aizenay 85190Vendée
Référence 0999

Aizenay proche CV, maison sur s/sol sur 881 m² de terrain,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
€229 900.00 honoraires inclus €218 300.00 hors honoraires Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement située à proximité du CV, de la zone commerciale et des pistes cyclables, maison sur sous-sol de 1968, bien entretenue, offrant 90 m² habitable et un sous-sol total.
Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct et de pl-pied sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Au sous-sol : un garage double, un débarras, une buanderie, un wc et une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre avec sanitaires.
Agréable jardin clos et arboré de 881 m².
Concernant les détails techniques : toiture récente, chaudière gaz de ville de 2020, menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, et assainissement collectif.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante