Vente maison 94.68 m², Venansault 85190Vendée
Référence 1006

VENANSAULT, en campagne, pl-pied de 95 m² hab sur 1 623 m² de terrain,
Venansault 85190

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
94 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€242 300.00 honoraires inclus €230 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité
Située au calme en campagne, à 3 minutes en voiture du bourg de Venansault et à 2 minutes de l'axe Aizenay / La Roche Sur Yon.
Maison de pl-pied de 1995, très bien entretenue, offrant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, salle d'eau + wc et un wc indépendant, une buanderie et un garage attenant.
Terrain clos de 1623 m² avec des accès et stationnements enrobés, une agréable terrasse semi-couverte, et l'ensemble sans aucun vis-à-vis.
Possibilité d'agrandissement ou d'aménagement de la buanderie (20 m²) pour créer une 3ème chambre.
Prévoir une remise aux normes de l'assainissement autonome.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante