Vente maison 115.77 m², Aizenay 85190Vendée
Référence 1014

Centre-Ville AIZENAY, jolie maison en pierres 3 chbres et jardinet.,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€249 900.00 honoraires inclus €237 600.00 hors honoraires Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité
Charmante maison en pierres, rénovée en 2014, offrant 115 m² habitable et un agréable jardinet clos et sans vis-à-vis, idéalement située à 2 pas de tous commerces, des services et du collège privé.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse (49 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée de 2021 avec sortie sur terrasse et jardin, un wc, un cellier et une cave.
A l'étage, une salle d'eau avec wc, et 3 chambres dont 2 avec placards.
Jardinet clos et joliment aménagé avec terrasse bois et abri de jardin.
Détails techniques : chauffage par poêle à granulés, façades repeintes en septembre 2023 (devis signé).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante