Vente maison 122 m², Aizenay 85190Vendée
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Aizenay, maison 4 chambres de 122 m2 hab sur 713 m² de terrain. 1/16
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Référence 217

Aizenay, maison 4 chambres de 122 m2 hab sur 713 m² de terrain.,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122 m²
E
Emission GES
309 750 € **
309 750 € honoraires inclus 295 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
AIZENAY, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied, en parfait état.
Elle offre une superficie de 122 m² : salon -séjour avec cheminée insert, une cuisine et coin repas, une arrière-cuisine, une véranda de 27 m², 4 chambres avec chacune un placard, une grande salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, wc, placard), wc indépendant.
Double garage de 50 m², avec atelier de 40 m² sur son terrain de 713 m² clos et arboré.
Zone de stationnement en enrobée avec accès par portail motorisé.
Panneaux photovoltaïques (rentabilité et autoconsommation).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    AIZENAY
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1022 EUR
  • Détail taxe foncière
    TAXE FONCIERE 2023

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface construite
    145.22 m2 environ
  • Surface séjour
    50.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    713 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante