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Référence 226

AIZENAY proche centre, maison 3 chbres sur 900 m² de terrain .,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

294 000 € **

294 000 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AIZENAY, en exclusivité, entre le centre-ville (800m), les écoles, collèges et à proximité de la piste cyclable, découvrez cette impeccable maison de plain- pied, offrant 105 m² habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés de 2019, une cuisine aménagée et équipée, une arrière- cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une grande véranda de 28m²( non comprise dans la surface habitable). Garage et atelier, terrasse avec pergola. Beau terrain clos de 900 m². Maison entretenue, lumineuse et sans vis à vis. Toiture récente, isolation des combles de 2020, chauffage pompe à chaleur de janvier 2023.

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85190
Ville
AIZENAY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
822 EUR

Surfaces

Surface
105.3 m2
Surface au sol
134.29 m2
Surface séjour
45.66 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
900 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

AIZENAY IMMOBILIER

2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante