$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 1\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 2\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 3\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 4\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 5\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 6\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 7\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 8\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 9\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 10\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 11\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 12\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 13\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 1\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 2\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 3\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 4\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 5\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 6\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 7\/13$

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$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 9\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 10\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 11\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 12\/13$

$Aizenay, maison de 153 m\u00b2, 3 chbs+bureau sur 926 m\u00b2 de terrain 13\/13$

Référence 237

Aizenay, maison de 153 m², 3 chbs+bureau sur 926 m² de terrain,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

153 m²

Classe énergie

Emission GES

€308 000**

€308 000honoraires inclus €295 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AIZENAY, à 800 m du centre, proche des écoles, découvrez cette maison de plain-pied des années 2000 offrant 153 m² habitable.
Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa grande cuisine récente, aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, possibilité d'une 4 ème avec espace salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Vaste garage pour 2 voitures de 72 m² avec portails motorisés.
Terrain de 926 m² clos et sans vis-à-vis.
Les plus : chauffage au sol au gaz de ville (chaudière récente), volets roulants électriques, cuisine récente.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

** €308 000honoraires inclus | €295 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85190
Ville
AIZENAY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
308000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Surfaces

Surface
153.04 m2
Surface Dépendance(s)
72 m2
Surface terrain
926 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
salle de bains à rafraîchir

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

AIZENAY IMMOBILIER

2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante