Vente maison 95 m², Challans 85300Vendée
Référence 1055

Proche Challans maison 2 chbres et bureau sur son terrain de 500m², stationnement camping car.,
Challans 85300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€242 300.00 **
€242 300.00 honoraires inclus €230 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur la commune de St Christophe du Ligneron, venez découvrir cette impeccable maison de plain- pied de 95m² habitable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée , une arrière cuisine avec grand placard, un couloir desservant un bureau avec placard, 2 belles chambres de 13,20 m² et 12,07 m² avec leur placard, une salle d'eau (douche, sèche-serviette et meuble vasque, placard), un beau garage de 35 m² avec un faux- grenier. Terrain de 500m². Volets roulants électriques, fenêtres oscillo- battantes, isolation des combles (2021), conduit pour poêle ou cheminée, chauffage gaz citerne. Possibilité de stationner un camping car.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
** €242 300.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS

Aspects financiers

  • Prix
    242300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    29.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Décoration

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    148 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante