Vente maison 139 m², Saint etienne du bois 85670Vendée
Référence 1063

Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange,
Saint etienne du bois 85670

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
139 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€190 750.00 **
€190 750.00 honoraires inclus €180 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison en pierres située à 2 minutes du bourg de Palluau, offrant 139 m² habitable et une grange indépendante de 46 m².
Elle se compose en rdc d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une buanderie, 2 chambres (dont une avec dressing), wc et une salle d'eau à rénover.
A l'étage un palier bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Grange en pierres de 46 m² pouvant servir de garage, atelier et stockage.
Terrasse et terrain d'environ 300 m², sans vis-à-vis.
Détails techniques : toiture de 2023 et menuiseries PVC DV + Volets roulants électriques de 2019, prévoir remise aux normes de l'assainissement autonome.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
** €190 750.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85670
  • Ville
    SAINT ETIENNE DU BOIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    190750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    502 EUR

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    33.56 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46.53 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
AIZENAY IMMOBILIER
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2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante