$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 1\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 2\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 3\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 4\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 5\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 6\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 7\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 8\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 9\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 10\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 11\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 12\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 1\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 2\/12$

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$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 9\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 10\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 11\/12$

$Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange 12\/12$

Référence 1063

Maison en pierres en campagne, 4 chbres avec petite grange,
Saint etienne du bois 85670

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

139 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 500**

€189 500honoraires inclus €179 000hors honoraires Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison en pierres située à 2 minutes du bourg de Palluau, offrant 139 m² habitable et une grange indépendante de 46 m².
Elle se compose en rdc d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une buanderie, 2 chambres (dont une avec dressing), wc et une salle d'eau à rénover.
A l'étage un palier bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Grange en pierres de 46 m² pouvant servir de garage, atelier et stockage.
Terrasse et terrain d'environ 300 m², sans vis-à-vis.
Détails techniques : toiture de 2023 et menuiseries PVC DV + Volets roulants électriques de 2019, prévoir remise aux normes de l'assainissement autonome.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

** €189 500honoraires inclus | €179 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85670
Ville
SAINT ETIENNE DU BOIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
189500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
502 EUR

Surfaces

Surface
139 m2
Surface séjour
33.56 m2
Surface Dépendance(s)
46.53 m2
Surface terrain
305 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

AIZENAY IMMOBILIER

2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante