Vente maison 96.04 m², Saint paul mont penit 85670Vendée
Référence 1070

Entre AIZENAY et CHALLANS, pl-pied 3 ch sur 597 m²,
Saint paul mont penit 85670

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€242 300 **
€242 300 honoraires inclus €230 000 hors honoraires Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE
Maison de pl-pied, construite en 2016, parfaitement entretenue, offrant 96 m² habitable et un agréable jardin clos de 597 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement fermé par une porte coulissante desservant les 3 chambres toutes équipées de placards aménagés avec portes coulissantes, wc et une salle d'eau avec placard et double vasque.
Garage attenant avec espace buanderie.
Le terrain est clos de grillages doublés de haies bocagères et les accès véhicules sont enrobés. La maison n'est pas en limite de propriété donc possibilité d'extension des 2 côtés.
Détails techniques : construction briques, volets roulants électriques, chauffage au sol par PAC aérothermie.
La maison profite toujours d'une assurance dommage-ouvrage.
Maison ne nécessitant aucun travaux et offrant des prestations de qualité, située dans un bourg avec écoles, à mi-chemin entre Aizenay et Challans, et à 16 min de l'entrée de La Roche Sur Yon et moins de 30 min des plages.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
** €242 300 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85670
  • Ville
    SAINT PAUL MONT PENIT

Aspects financiers

  • Prix
    242300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    355 EUR

Surfaces

  • Surface
    96.04 m2
  • Surface séjour
    49.84 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante