$Aizenay, maison 4 chbs+bureau de 131 m2 sur 836 m\u00b2 de terrain 1\/15$

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$Aizenay, maison 4 chbs+bureau de 131 m2 sur 836 m\u00b2 de terrain 12\/15$

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Référence 290

Aizenay, maison 4 chbs+bureau de 131 m2 sur 836 m² de terrain,
Aizenay 85190

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

131 m²

Classe énergie

Emission GES

€283 000 **

€283 000 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AIZENAY, à proximité du centre ville, des écoles, des axes routiers, découvrez cette maison idéalement située dans un quartier tranquille. Elle offre 4 chambres dont une en étage et bureau, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle de bains (baignoire et douche), wc, lingerie-chaufferie.
Grande pièce de réception, salle de jeux, cave et vaste garage de 41 m² avec une belle hauteur.
Terrasse en partie couverte, dépendances.
Agréable terrain sans vis-à-vis de 836 m², avec possibilité d'y stationner un camping-car.
Chauffage gaz de ville, eau sur puits et raccord à l'eau de ville.
Travaux à prévoir : peintures façade, remise aux normes de l'installation électrique,...
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

** €283 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85190
Ville
AIZENAY
Secteur
Proche centre
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
283000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
968 EUR

Surfaces

Surface
131.16 m2
Surface Utile
143.85 m2
Surface séjour
30.77 m2
Surface Dépendance(s)
97.16 m2
Surface terrain
836 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
peinture façade et volets, revoir l'électricité.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

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Aizenay Immobilier

2 rue de la Monnaie, 85190 Aizenay

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Aizenay Immobilier | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 rue de la Monnaie - 85190 Aizenay | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante