Vente maison 121.69 m², Venansault 85190Vendée
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  5. Ref. : 1080
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 1\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 2\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 3\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 4\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 5\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 6\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 7\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 8\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 9\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 10\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 11\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 12\/13
VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m\u00b2 hab sur 619 m\u00b2 de terrain 13\/13
Référence 1080

VENANSAULT, plein centre, pl-pied de 120 m² hab sur 619 m² de terrain,
Venansault 85190

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
121 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
273 000 € **
273 000 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
En exclusivité
Maison de pl-pied composée de 2 logements attenants et communicants.
Un premier logement comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine A/E, une véranda, 2 chbres, wc, SDE, buanderie et garage attenant.
Le second logement qui dispose d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ; Et à l'étage, une mezzanine et une chambre.
Agréable terrain clos de 619 m², sans vis-à-vis.
Détails techniques : chauffage gaz de ville au sol, menuiseries PVC DV avec volets roulants, VMC double flux, cheminée insert.
Bien rare, idéal pour recevoir la famille et amis ou pour une activité professionnelle.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    VENANSAULT
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    éxonération

Surfaces

  • Surface
    121.69 m2
  • Surface séjour
    33.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.97 m2
  • Surface terrain
    619 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

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Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

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