Vente programme neuf 66.6 m², Aizenay 85190Vendée
Référence B01

AIZENAY, idéalement situé, programme neuf du T2 au T4,
Aizenay 85190

3 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
€263 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
AIZENAY - EN EXCLUSIVITE
Située aux portes de La Roche-Sur-Yon et à moins de 30 minutes des plages de St Gilles Croix de Vie, Aizenay est une agréable commune parfaitement desservie par le réseau routier, elle bénéficie d'une situation géographique enviable.
Elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec une vraie qualité de services (médicaux et para-médicaux, médiathèque, cinéma, piscine, 3 écoles primaires, 2 collèges et un tout nouveau lycée).
Son attractivité repose également sur de nombreuses activités de loisirs animées par un tissu d'associations dynamiques, tout en étant dynamique sur le plan économique avec près de 300 PME PMI.
Le Domaine du Parc est un bel ensemble immobilier de deux bâtiments situé à proximité immédiate du centre-ville, d'un supermarché, des écoles et de nombreux services...
Venez projeter votre avenir dans cette résidence de standing entourée de verdure.
Appartements du T2 au T4 aux généreuses surfaces et aux volumes optimisés, avec ascenseur, disposant tous, soit d'un jardin privatif avec terrasse en rdc, soit d'un balcon.
Parking souterrain et sécurisé.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    AIZENAY
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.6 m2
  • Surface loi Carrez
    66.6 m2
  • Surface séjour
    26.18 m2
  • Surface terrain
    78.93 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
AIZENAY IMMOBILIER
AIZENAY IMMOBILIER
2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise, 85190 AIZENAY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Affichage des informations légales : AIZENAY IMMOBILIER | Raison sociale : ESTEF | Adresse siège social : 2 Rue de la monnaie Place de l'Eglise - 85190 AIZENAY | Siret : 75296048400018 | RCS : La Roche Sur Yon | Numero TVA Intracommunautaire : 75752960484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : N° 105708080 |
Carte T : CPI85012018000028013 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 29476 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 27/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante