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Maché (85190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 128.68 m²

2
1038 m²
1
231 900 €
Réf 1221

EN EXCLUSIVITE

Située sur la commune de Maché, à 1,5 km du bourg et de ses commerces et services, et à 2 minutes à pied des abords de "La Vie".

Maison de plain-pied, construite en 1991, offrant 128 m² habitable et 60 m² de garage et dépendances.

Elle se compose au rdc, d'une entrée, un salon-séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond rampant et d'une cheminée insert, une cuisine aménagée avec espace repas (23 m²) donnant sur une véranda et le jardin, une arrière-cuisine, un dégagement deservant un espace nuit composé d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : un palier mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc, et une pièce à aménager sous combles (18 m² au sol) pouvant servir de 3ème chambre.

En surface annexe, elle vous offre un grand garage avec faux-grenier, un atelier, une cave, un débarras et un abri bois.

Agréable terrain de 1038 m², entièrement clôturé avec portail électrique à l'entrée, l'aménagement extérieur permet de nombreux stationnements sur l'espace privé.

Travaux à prévoir : assainissement autonome à mettre aux normes, chauffage fuel et rafraichissements intérieurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128,68 m²
  • carrez 128,68 m²
  • terrain 1 038 m²
  • séjour 58,37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.30 m²
  • salon/sejour 35.26 m²
  • Cuisine + repas 23.11 m²
  • dégagement 5.62 m²
  • chambre 1 13.80 m²
  • Salle d'eau 8.57 m²
  • WC 1.49 m²
  • chaufferie 10.93 m²
  • cellier 6.80 m²
  • véranda 13.11 m²
  • garage 27.40 m²
  • Débarras / atelier 13.87 m²
  • cave 11.50 m²

Etage 1

  • mezzanine 6.35 m²
  • 15.87 m²
  • sde + wc 6.55 m²
  • Pièce en combles 18.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 900 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Taxe foncière annuelle 703 €

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