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Palluau (85670)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133.81 m²

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273 m²
133 500 €
Réf 1172

Amateurs de pierres et de maisons atypiques, cette maison vous plaira.

Elle se situe dans le centre-ville de Palluau, à proximité des commerces, des services et des écoles (primaire et collège).

Elle se compose, en rdc, des pièces de vie avec sortie sur jardinet (environ 65 m²) et d'un espace sanitaires avec wc, et salle de bains.

A l'étage (environ 75 m²), il existe 4 chambres, une SDE + WC et une pièce à rénover avec un accès aux combles.

Grange en pierres (35 m²) ouverte sur la cour, garage et dépendances.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de rénovation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133,81 m²
  • terrain 273 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée (+ Pl) 10.50 m²
  • cuisine - salle à manger 40 m²
  • salon 15 m²
  • dégagement 2.70 m²
  • WC 1.40 m²
  • Salle d'eau 4.40 m²
  • rangement 2.80 m²
  • garage 23.20 m²
  • Préau en pierres 35 m²

Etage 1

  • Palier + dégagement (+ Pl) 11.20 m²
  • Chambre 1 + SDE + WC 15 m²
  • chambre 2 18.80 m²
  • chambre 3 9.80 m²
  • chambre 4 11.67 m²
  • pièce à aménager 9.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %

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