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Aizenay (85190)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.43 m²

1
774 m²
1
247 300 €
Réf 1179

Idéalement située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des pistes cyclables et du centre-ville, agréable maison de pl-pied de 2006 offrant 87,43 m² habitable.

Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres (toutes équipées de placards), une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage attenant (avec faux-grenier) et une buanderie.

Terrain clos et sans vis-à-vis de 774 m² avec terrasse exposée Sud/Ouest.

Détails techniques : chauffage gaz de ville, menuiseries PVC DV + volets roulants électrqiues.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,43 m²
  • terrain 774 m²
  • séjour 35,51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.46 m²
  • pièce à vivre 35.51 m²
  • dégagement 6.10 m²
  • WC 1.90 m²
  • Salle d'eau 5.70 m²
  • Chambre 1 (+Pl) 11.94 m²
  • Chambre 2 (+Pl) 11.35 m²
  • Chambre 3 (+Pl) 12.47 m²
  • buanderie 5.2 m²
  • garage 19.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 300 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 774 €

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Aizenay Immobilier Agence