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Aizenay (85190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158.44 m²

2
422 m²
1
324 600 €
Réf 1233

A proximité de la Forêt, des commerces, des pistes piétonnes et cyclables, découvrez cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, offrant 158 m² de surface habitable. Grand salon avec placard, belle pièce de vie séjour et cuisine aménagée et équipée, lingerie, wc, chambre avec salle d'eau. A l'étage: 2 chambres et salle d'eau. Pièce pouvant servir d'atelier, cuisine d'été... grand garage de 36 m², abri de jardin. Terrain clos et terrasse récente. Rare sur le secteur.

La maison est équipée de la fibre et est raccordée au tout à l'égout. Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158,44 m²
  • carrez 158,44 m²
  • terrain 422 m²
  • séjour 34,01 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.38 m²
  • salle à manger/cuisine 34.01 m²
  • salon 30.37 m²
  • chambre 1+ sde 17.52 m²
  • sas 4.51 m²
  • buanderie 30.32 m²
  • garage 36.13 m²
  • chambre 2 10.30 m²
  • salle d'eau+ wc 4.49 m²
  • palier 1.96 m²
  • chambre 3 12.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 600 €
Prix net vendeur 312 168 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 312 168 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Taxe foncière annuelle 1 657 €

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