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Saint-Paul-Mont-Penit (85670)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140.23 m²

1432 m²

180 000 €

Réf 1236

Entre AIZENAY et Challans, sur la commune de ST PAUL MONT PENIT, à proximité de l'école, du stade... découvrez cette maison offrant 140 m² sur 2 niveaux avec chacun, une sortie de plain- pied. Au 1 er niveau: Entrée, cuisine et coin repas, salon-séjour, couloir avec placards, 3 chambres, salle d'eau récente, wc. Terrasse donnant sur le jardin. En rez de jardin: cuisine et coin repas, une chambre, une buanderie avec wc, une chaufferie, un atelier, un garage avec portail motorisé. Beau terrain de 1432 m² et grande dépendance. Possibilité de créer un studio indépendant, activité avec accès et stationnement, possibilité de 2 locatifs et découpage de parcelle. La maison est raccordée à l'eau de la ville et au tout à l'égoût. Ouvertures PVC Double vitrage et volets roulants électriques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 090 € et 6 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140,23 m²
terrain 1 432 m²
séjour 20,42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.40 m²
salon 20 m²
séjour 10.20 m²
dégagement+ placard 5.98 m²
cabinet de toilette 3.97 m²
Salle d'eau 4.89 m²
chambre 2 13.30 m²
chambre 3 10.20 m²
chambre 4 19.50 m²
cuisine rdc 17.60 m²
garage 23 m²
cave 12.88 m²
buanderie 10.36 m²
chambre 1 12.09 m²
chaufferie 13.02 m²
cuisine 16.60 m²
chambre 19.04 m²
11.29 m²
13.91 m²
cave 14.91 m²
cave 14.91 m²
entrée 4.68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 612 €

Aizenay Immobilier

02 51 34 11 34

contact@aizenay-immobilier.fr

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 Aizenay

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