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Aizenay (85190)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.75 m²

615 m²

169 900 €

Réf 1223

EN EXCLUSIVITE

Longère en pierres, à rénover entièrement, actuellement composée de 2 logements (vides) mais pouvant également être réunis et faire l'objet d'une rénovation pour la création d'une résidence principale, idéalement placée à proximité des commerces et des services du centre-ville.

Dépendances et garages.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 615 m² offrant la possibilité d'être divisé ou d'y construire une autre logement (CU en cours).

Ce bien offre de multiples possibilités que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,75 m²
terrain 615 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Aizenay Immobilier

02 51 34 11 34

contact@aizenay-immobilier.fr

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 Aizenay

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