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Aizenay (85190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.8 m²

1
307 m²
Ascenseur
189 500 €
Réf 1141
EN EXCLUSIVITE Idéalement située en impasse, au calme, cette maison de plain-pied (1997) de 83,80 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la forêt et du centre commercial. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine non aménagée semi-ouverte, une buanderie, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Garage attenant avec faux-grenier. Le tout est implanté sur un terrain de 307 m², en grande partie clôturé. Détails techniques : chauffage fuel (chaudière de 2014), , ouvertures PVC DV avec volets battants PVC. Audit énergétique réalisé. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,80 m²
  • terrain 307 m²
  • séjour 37,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon - séjour 25,69 m²
  • cuisine 11,55 m²
  • buanderie 8,57 m²
  • dégagement placards 6,29 m²
  • w.c. 1,82 m²
  • salle d\'eau 3,64 m²
  • chambre 1 10,47 m²
  • bureau 6,31 m²
  • chambre 2 9,46 m²
  • garage 15,83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Prix net vendeur 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %
Taxe foncière annuelle 594 €

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Aizenay Immobilier Agence