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Aizenay (85190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 167.73 m²

2269 m²

209 500 €

Réf 1207

EN EXCLUSIVITE

Très bel environnement pour cette maison d'habitation à finir de rénover composée en rdc, d'une entrée, une vaste pièce de vie de 63 m², une suite parentale et une buanderie.

A l'étage : un grand palier pouvant servir d'espaces de jeux, ou de travail, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

La maison est habitable mais nécéssite des travaux de rénovation (électricité, doublage, agencement et décoration intérieure).

Assainissement autonome conforme.

Agréable terrain arboré, sans aucun vis-à-vis.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167,73 m²
terrain 2 269 m²
séjour 63,28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine
Chauffage individuel : autre (bois)
4 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 18,07 m²
pièce de vie 63,28 m²
buanderie 21,05 m²
chambre 1 10,08 m²
dressing 2,52 m²
sdb + wc 8,71 m²

Etage 1

palier 17,17 m²
chambre 2 7,81 m²
chambre 3 7,45 m²
chambre 4 7,15 m²
sde + wc 4,44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 500 €

Prix net vendeur 198 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 198 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,54 %

Aizenay Immobilier

02 51 34 11 34

contact@aizenay-immobilier.fr

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 Aizenay

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