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Aizenay (85190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97.47 m²

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700 m²
164 500 €
Réf 404

Aizenay, à proximité du centre, des écoles, collèges et Lycée, découvrez cette maison des années 60 à rénover. Elle offre à l'étage: une entrée, une grande cuisine ouverte sur le salon- séjour lumineux avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, rangements.

Au sous/ sol: un garage, une remise, une chaufferie, un débarras, une grande pièce de 43 m². Beua jardin de 700 m² clos et arboré. Elle est raccordée au gaz de ville, au tout à l'égout et à l'eau du puits. Raccord eau de ville en bordure de voie.

Prévoir des travaux d'amélioration énergétique, électricité, décoration. Audit énergétique réalisé.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georsiques.gouv.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 430 € et 6 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97,47 m²
  • carrez 97,47 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 9.9 m²
  • 2.36 m²
  • salon/sejour 26.82 m²
  • placard 0.53 m²
  • WC 1.27 m²
  • chambre 4.93 m²
  • chambre 9.36 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 15.28 m²
  • cuisine 15.8 m²

Rez-de-chaussée

  • réserve 43.48 m²
  • 17.81 m²
  • réserve 6.74 m²
  • chaufferie 12.68 m²
  • garage 20.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 500 €
Prix net vendeur 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %

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