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Aizenay (85190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130.22 m²

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633 m²
275 750 €
Réf 1201

AIZENAY, à proximité des pistes cyclables, du centre-ville, découvrez cette maison de plain- pied de 2008 offrant une surface habitable de 130 m². Elle offre : une entrée avec grands rangements, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction et micro- onde), un dégagement avec placard, 4 chambres équipées de rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bains, un wc, une lingerie. Garage indépendant de 30 m². Terrasse de 40 m² exposée sur/ ouest. Le terrain est clos et sans vis à vis.

Chauffage : poêle à bois, clim réversible et radiateurs électriques dans les chambres.

Volets roulants électriques, portail motorisé, fibre, Raccordée au tout à l'égout.

Quelques travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130,22 m²
  • carrez 130,22 m²
  • terrain 633 m²
  • séjour 34,65 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.93 m²
  • salon/sejour 34.80 m²
  • cuisine 11.08 m²
  • 4.87 m²
  • cellier 8.72 m²
  • garage 33 m²
  • suite parentale + sde 20.36 m²
  • chambre 4 13.49 m²
  • Chambre 2 (+Pl) 10.15 m²
  • Chambre 1 (+Pl) 10.86 m²
  • Dégagement +placard 7.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 750 €
Prix net vendeur 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

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