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Aizenay (85190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87.02 m²

1
600 m²
1
252 500 €
Réf 1228

EN EXCLUSIVITE

AIZENAY, au calme d'une impasse, à proximité des pistes piétonnes et cyclables, découvrez cette impeccable maison sur demi-niveau.

Elle offre une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four) ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert, à l'étage un couloir desservant 3 chambres avec placard et une salle d'eau.

En demi sous/sol : un grand garage de 46 m²; un débarras, une réserve, une cave et une remise ou bureau (avec fenêtre).

Terrasse carrelée avec auvent en sortie de maison, un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 600 m².

Travaux réalisés récemments : radiateurs récents, volets battants PVC, enrobé en façade et sur le coté de la maison, façade repeinte.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,02 m²
  • carrez 87,02 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • couloir 3.71 m²
  • chambre 1+ placard 10.95 m²
  • chambre 2+ placard 9.72 m²
  • 5.06 m²
  • chambre 3 +placard 11.18 m²
  • cuisine 10.65 m²
  • salon/sejour 29.27 m²
  • garage 46.23 m²
  • dégagement 4.41 m²
  • réserve 3.40 m²
  • remise 15.51 m²
  • cave 8.59 m²
  • débarras 16.24 m²
  • entrée 5.18 m²
  • WC 1.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 500 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 768 €

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Aizenay Immobilier Agence