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Maché (85190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

2100 m²

334 400 €

Réf 1235

A 5 minutes d'Aizenay, découvrez cette impeccable maison de plain-pied dans un environnement agréable, sans vis à vis. Elle offre une entrée donnant sur un grand séjour-salon de 42 m² avec cheminée insert, grande cuisine de 19m² aménagée et équipée donnant sur une véranda. Un dégagement avec placards, 4 chambres, bureau, wc et salle d'eau. Arrière- cuisine, garage de 30 m² avec portail motorisé. Garage non attenant pouvant être aménagé en studio m² et abri bois . Très beau terrain aménagé et paysagé d'environ 2100 m² avec portail motorisé, espace détente avec terrasse en bois. La maison est équipée de la fibre, l'assainissement a été refait en 2024. Prévoir le changement du système de chauffage (fuel actuellement).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 2 100 m²
4 chambre(s)
construit en 1976
Chauffage autre : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 746 €

Aizenay Immobilier

02 51 34 11 34

contact@aizenay-immobilier.fr

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 Aizenay

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