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Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102.22 m²

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515 m²
1
269 850 €
Réf 1211

EN EXCLUSIVITE

Située en impasse, à 10 minutes d'Aizenay et des Achards, maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, très bien entretenue, offrant 102 m² habitable.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un couloir desservant 4 chambres équipées de placards, et une salle d'eau avec wc.

Un garage attenant de 25 m² avec portail sectionnel motorisé.

Sur l'arrière, agréable terrain clos de 515 m² avec terrasse bien exposée et, en façade, accès et stationnement enrobés.

La construction a été réalisé par un constructeur, par conséquent elle bénéficie toujours de l'assurance dommage ouvrage.

Détails techniques : système de chauffage en PAC air/air, pour la pièce de vie, offrant un confort à chaque saison grâce au sytème de climatisation ; et ballon d'eau chaude thermodynamique ; volets roulants électriques avec centralisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,22 m²
  • terrain 515 m²
  • séjour 46,51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée (+ Pl) 3.49 m²
  • salon - séjour 34.91 m²
  • Cuisine A/E 11.60 m²
  • dégagement 4.43 m²
  • WC 1.62 m²
  • Chambre 1 (+ Pl) 10.01 m²
  • Chambre 2 (+ Pl) 10.07 m²
  • Chambre 3 (+ Pl) 10.16 m²
  • Chambre 4 (+ Pl) 9.92 m²
  • sde + wc 6.01 m²
  • garage 24.18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 850 €
Prix net vendeur 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Aizenay Immobilier Agence