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Martinet (85150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.43 m²

1
1027 m²
3
169 900 €
Réf 1240

Profitant d'un bel environnement aéré et de la vue sur le plan d'eau communal, cette maison sur sous-sol de 1978 a été bien entretenue mais elle nécessite, néanmoins, quelques travaux de rénovation intéreure.

Avec un accès de pl-pied sur la façade, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine avec espace repas et cheminée ouverte, dégagement, 3 chambres, wc et salle de bains.

Au sous-sol : une grande buanderie, un garage de 54 m², une remise et une cave.

Jardin clos et sans vis-à-vis de 1 027 m².

La maison dispose d'un système de chauffage électrique et est raccordé à l'assainissement collectif.

Projet idéal pour une première acquisition ou pour un investiiseur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,43 m²
  • terrain 1 027 m²
  • séjour 43,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.85 m²
  • Cuisine + repas 14.92 m²
  • salon/sejour 28.55 m²
  • Dégagement (+Pl) 7.77 m²
  • chambre 1 10.93 m²
  • chambre 2 9.71 m²
  • chambre 3 12.16 m²
  • salle de bains 4.39 m²
  • WC 1.15 m²

Etage -1

  • buanderie 24.17 m²
  • garage 54.29 m²
  • réserve 14.98 m²
  • cave 11.93 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

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