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Aizenay (85190)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

281 m²

262 500 €

Réf 1196

Idéalement située entre le centre-ville, la forêt et le centre commercial, maison divisée en 3 logements distincts. Elle se compose de 2 logements T2 en rdc, d'une superficie d'environ 30 m² chacun. Et d'un logement T4 à l'étage, d'une surface d'environ 75 m². Chaque logement dispose de places de stationnement L'ensemble génère un loyer mensuel de 1 430 €. Investissement profitant d'un bon rendement locatif qui peut être plus important. Prévoir travaux de peinture, meuble sous évier, porte dans un des logements. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 281 m²
5 chambre(s)
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
6 parking(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 34,76 m²
chambre m²
salle d\'eau m²
pièce à vivre 38,40 m²
chambre m²
salle d\'eau m²
cuisine 75 m²
salon - séjour m²
couloir m²
salle d\'eau m²
w.c. m²
chambre 1 m²
chambre 2 m²
chambre 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%

Aizenay Immobilier

02 51 34 11 34

contact@aizenay-immobilier.fr

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 Aizenay

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