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Aizenay (85190)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150.52 m²

1
1890 m²
3
381 425 €
Réf 1121

Proximité immédiate des collèges et lycée, maison de plain-pied fonctionnelle offrant 150 m² habitable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec sa cheminée insert et son espace cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 26,7 m² avec des baies donnant sur une terrasse et sur le jardin, 4 chambres, un bureau, une grande salle d'eau, un wc, une lingerie.

Grand garage indépendant de 45 m² (carrelé et portail motorisé) et auvent voitures de 50 m².

Beau terrain de 1 890 m² entièrement clôturé avec portail électrique et portillon. Terrain piscinable.

Détails techniques : chauffage au sol PAC de 2022, ouvertures double vitrage et volets roulants électriques, VMC double flux, aspiration centralisée.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,52 m²
  • terrain 1 890 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
  • 3 garage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4,67 m²
  • bureau 8,21 m²
  • chambre 1 12,65 m²
  • chambre 2 10,35 m²
  • chambre 3 9,02 m²
  • dégagement placards 4,60 m²
  • salle d\'eau 8,21 m²
  • w.c. 2,57 m²
  • lingerie 7,60 m²
  • cuisine - salle à manger 45,29 m²
  • salon 26,78 m²
  • chambre 4 10,57 m²
  • auvent 55 m²
  • garage 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 381 425 €
Prix net vendeur 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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