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Aizenay (85190)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130.61 m²

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905 m²
349 900 €
Réf 1198

Située dans un quartier calme, en impasse, et sur un agréable terrain clos de 905 m², jolie maison de pl-pied de 2012, en ossature bois, offrant 130 m² habitable et un garage double attenant de 50 m².

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de 2021, une buanderie, une suite parentale avec SDE + WC et dressing, un bureau avec rangement et vue sur le jardin, 3 chambres dont 2 sont équipées de placards, un wc avec lave-mains et une salle de bains.

Grand garage attenant de 50 m² avec portail motorisé et faux-grenier.

Très beau terrain clos de 905 m², avec terrasse carrelée de 70 m², profitant d'une belle exposition Sud-Ouest, le terrain est piscinable.

Maison familiale et fonctionnnelle avec un accès immédiat aux pistes cyclables.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130,61 m²
  • carrez 130,61 m²
  • terrain 905 m²
  • séjour 47,18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.07 m²
  • salon/sejour 38.45 m²
  • cuisine 8.73 m²
  • suite parentale 20.15 m²
  • bureau 10.02 m²
  • dégagement 2.16 m²
  • chambre 1 9.38 m²
  • WC 2.16 m²
  • salle de bains 5.78 m²
  • Chambre 2 (+Pl) 12.61 m²
  • Chambre 3 (+Pl) 12.12 m²
  • buanderie 5.98 m²
  • garage 51.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
Taxe foncière annuelle 1 114 €

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