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Aizenay (85190)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 122 m²

2763 m²

262 500 €

Réf 1205

AIZENAY, à 5 min du centre, découvrez cette longère en pierres rénovée offrant 133 m² habitable dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la nature.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec son plafond rampant et sa cheminée, un séjour, une cuisine avec vue et sortie sur le jardin,une salle d'eau , un wc, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc, une lingerie, une véranda avec clim réversible, une cave un garage et deux abris de jardin. Très beau terrain de 2763 m² entièrement clôturé et arboré.

Travaux récents: ouvertures (2021), volets roulants électriques, création de la suite parentale (2019), enrobé (2020) Ballon d'eau chaude 2018 et panneaux photovoltaïques de 2021...

Assainissement fosse septique aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
carrez 122 m²
terrain 2 763 m²
séjour 16,82 m²
2 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
2 parking(s)
vue Campagne
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 27.72 m²
séjour 16.82 m²
entrée 3.65 m²
cuisine 9 m²
Salle d'eau 1.98 m²
WC 1.11 m²
couloir 3.40 m²
chambre 1 15.27 m²
bureau 11.22 m²
véranda 13.13 m²
salle d'eau 2 m²
27.80 m²
cave 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Aizenay Immobilier

02 51 34 11 34

contact@aizenay-immobilier.fr

2 RUE DE LA MONNAIE 85190 Aizenay

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